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Warum ist ein Energieausweis erforderlich?

In privaten Haushalten stellen die Heizkosten den größten Anteil der Betriebskosten dar. Noch immer wird in Deutschland ein Drittel des gesamten Primärenergieverbrauchs für die Raumheizung und Warmwasserbereitung aufgewendet.

Dennoch ist, anders als bei vielen Haushaltsgeräten und Autos, der Energieverbrauch von Gebäuden für deren Nutzer meist eine unbekannte Größe.

Verlässliche Informationen über den Energieverbrauch waren bisher vor Einzug zumeist nicht oder nur unzureichend erhältlich. Der mit der Energieeinsparverordnung 2009 gesetzlich geforderte Energiepass soll auf dem Immobilienmarkt zu einem wirksamen Instrument für mehr Transparenz werden. Er informiert Verbraucher objektiv, ermöglicht einen unkomplizierten Vergleich des energetischen Zustands von Gebäuden und zeigt Eigentümern Einsparpotenziale, also Modernisierungsmöglichkeiten auf. Auch der jährliche Energieverbrauch wird dargestellt.
Vorteil für den Eigentümer ist, er weiß sein Haus energetisch einzuordnen, Verbesserungsmöglichkeiten sind ersichtlich. Der Mieter kann Wohnungen vor Bezug vergleichen, Auswirkung auf Nebenkosten einschätzen und die behaglichere Wohnung auswählen.

Quelle: dena (Deutsche Energie-Agentur)