Warum ist ein Energieausweis von Vorteil?

In privaten Haushalten stellen die Heizkosten den größten Anteil der Betriebskosten dar. Noch immer wird in Deutschland ein Drittel des gesamten Primärenergieverbrauchs für die Raumheizung und Warmwasserbereitung aufgewendet.

Dennoch ist, anders als bei vielen Haushaltsgeräten und Autos, der Energieverbrauch von Gebäuden für deren Nutzer meist eine unbekannte Größe.

Verlässliche Informationen über den Energieverbrauch sind vor Einzug meist nicht erhältlich, obwohl in der Bundesrepublik zirka dreißig kommunale oder regionale Energie- oder Gebäudepässe für den Gebäudebestand existieren. Sie weisen jedoch verschiedene Bezeichnungen, Klassifizierungen und Anforderungsgrößen auf. Ein bundesweit unkomplizierter Vergleich zwischen Gebäuden ist so kaum möglich.
Der Energiepass soll auf dem Immobilienmarkt zu einem wirksamen Instrument für mehr Transparenz werden. Er informiert Verbraucher objektiv, ermöglicht einen unkomplizierten Vergleich des energetischen Zustands von Gebäuden und zeigt Einsparpotenziale, also Modernisierungsmöglichkeiten auf. Auch der jährliche Energieverbrauch wird dargestellt.
Vorteil für den Eigentümer ist, er weiß sein Haus energetisch einzuordnen, Verbesserungsmöglichkeiten sind ersichtlich. Der Mieter kann Wohnungen vor Bezug vergleichen, Auswirkung auf Nebenkosten einschätzen und die behaglichere Wohnung auswählen.